Работа по ЧЕРНОЗЕМЬЮ

ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

Не секрет, что любая работа, а тем более такой сложный и многогранный процесс, как строительство требуют скрупулезной подготовки и подробного анализа исходных данных по участку. И чем лучше проведена эта подготовка, чем больше параметров будет учтено еще до начала сооружения фундамента, тем ближе и вероятнее перспектива построить прочное здание, как говорится, на века.

Виды инженерных изысканий ОВОС Виды линейных инженерных изысканий ПМООС Экологическая экспертиза Геодезические работы ЦЕНЫ

Специальное предложение

СКИДКА 25%

До конца акции осталось:
0
4
2
1
5
4
0
1
9
0
Дней Часов Минут Секунд
Звони сейчас!
или

Независимая строительная экспертиза

Строительный бизнес, как и весь рынок недвижимости априори связан с огромными массами денежных средств. Не важно, дело тут в простом ремонте помещения или возведении целого многоэтажного комплекса. Даже в обычной перепродаже недвижимой собственности завязаны колоссальные суммы. Оценка потенциальных и реальных убытков при таких вложениях играет первостепенную роль.

Чтобы впустую не вложить крупную сумму денег нужен не просто руководящий контроль, а мнение профессионалов. Важно на самом начальном этапе правильно вычислить расходы, возможные риски. Оценке могут подергаться заявленные технические характеристики объекта, как завершенного, так и строящегося. Но самая главная задача – это объективное и своевременное разрешение возникающих споров. Сторонами в них выступают юридические и физические лица. Все зависит от того, чьи интересы затронуты. Самым распространенным способом урегулирования всех этих вопросов уже на протяжении многих лет является независимая строительная экспертиза. Как и всякий труд, проведение экспертизы стоит денег, но сделав её, в итоге можно сэкономить крупную сумму за счет вовремя замеченных недостатков, которые еще возможно исправить.

Независимая строительная экспертиза

Объективность оценки состоит в том, что производящие экспертизу люди не заинтересованы в симпатии к какой-либо стороне, а от этого результат ее не предвзят и должен признаваться всеми участниками. Любые формы воздействия с целью повлиять на решения эксперта недопустимы и преследуются законодательно.

Независимая строительная экспертиза расходится на два крупных вида: судебную и внесудебную. Основное различие состоит не в способах производства расчетов, а в характере назначения и форме заключения. В случае, если экспертиза назначена в рамках расследования или гражданского спора, она назначается по решению должностных лиц, осуществляющих следствие суда, или по ходатайству одной их сторон конфликта, когда необходимы специальные познания в области строительства. Такое исследование является процессуальным действием и называется судебным. После его производства эксперт или группа экспертов выносит заключение, оформленное в соответствии с нормами уголовно-процессуального законодательства. Оно является доказательством в уголовном процессе. Назначенная во внесудебном порядке экспертиза процессуально не оформляется и может проводиться по обращению любого заинтересованного лица. Цена производства экспертизы сильно зависит от объема работ и типа проводимого исследования.

В каких случаях проводится строительная экспертиза?

Выше уже была затронута эта важная тема, и ее стоит рассмотреть подробнее. Конечно же, есть перечень типовых ситуаций, в которых обычно проводится строительная экспертиза. Но он вовсе не исчерпывающий и не отражает всех возможных ситуаций, с которыми стороны отношений в сфере недвижимости могут столкнуться.

    Рассмотрим эти основные моменты:

  1. На начальном этапе стройки, для определения стоимости работ и соответствия их нормативным документам, а также в случае, если есть сомнения в безопасности проекта или в его финансовой выгоде;
  2. С целью удостовериться, что приобретаемое имущество отвечает заявленным продавцом качествам (особенно в области безопасности) в полной мере. Особенно актуально это для объектов незавершенного строительства, а также старых зданий;
  3. В случае, если во время работ меняется техническое задание, либо возникают сомнения в правильности расчетов нагрузок. В этом случае экспертиза поможет получить объективное представление;
  4. В случае, если в ходе работ или эксплуатации объекта произошла непредвиденная ситуация, например, стихийное бедствие, пожар или другое происшествие не техногенного характера. Экспертиза поможет разрешить вопрос о сумме ущерба;
  5. Авария в результате некачественного проведения работ на этапе строительства, а также ветхости конструкций. Строительная экспертиза однозначно разрешает вопрос о причине происшествия. В ряде случаев именно она служит самым весомым основанием для наказания виновного лица;
  6. В случае, если в ходе проведения работ меняется исполнитель. Экспертиза здесь может дать ответ на вопрос о фактическом объеме проведенных работ, а также их стоимости, включая оплату труда исполнителя. Сюда же включается и оценка нарушений, допущенных первым исполнителем, в том числе и по срокам выполнения.

В каких случаях проводится строительная экспертиза?

Как уже указано выше это далеко не все случаи, когда назначается экспертиза. Фирм, которые занимаются производством строительных экспертиз в России не так уж и много. Наша компания в городе Воронеж проводит независимую строительную экспертизу профессионально и в обозначенные сроки.

Строительно-техническая экспертиза

Она является одним из крупных по объему исследований видов строительной экспертизы. Она заключается в оценке именно технического состояния изучаемых объектов, выявлении дефектов, допущенных при строительстве, определении причин их возникновения.

Объектами экспертизы являются как крупные объекты строительства, так и их части, и даже отдельные узлы здания. Эксперт исследует свойства объекта, материалы здания, виды проводимых работ и нормативную базу, включая проектную техническую документацию, сметы и договоры, которые регламентировали деятельность исполнителя и заказчика. Объем проводимых исследований напрямую связан со сроками и стоимостью экспертизы.

Строительно-техническая экспертиза

    Основные вопросы, на которые даёт ответы экспертиза, связаны с:

  • Оценкой стоимости, объемов проводимых работ, технического состояния объекта;
  • Соблюдением техники безопасности и технологического процесса при выполнении работ;
  • Определением причин происшествий и аварий, стоимости ущерба, установлением связи между последствиями и действиями определенных лиц.

Методы производства экспертизы всегда различны и зависят от субъективных факторов. Но начинается экспертиза всегда с визуального осмотра объекта исследования, его тщательного фотографирования. Дальнейшие действия эксперт планирует на основе полученных данных.

Заказать независимую строительную техническую экспертизу здания.

Заказать консультацию